NOBLESSE 174

Das FAVORIT Haus Noblesse 174 verfügt mit seiner mittigen Erschließung über einen großen Dielenbereich mit integrierter Garderobe, über den man sowohl Küche als auch den Wohn- und Essbereich erreicht. Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich wird durch den mittigen Kamin geschickt optisch getrennt. Für das im Erdgeschoss gelegene Gästezimmer bietet das Gäste WC auch einen Duschbereich. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Raumprogramm im EG ab.

Im Dachgeschoss sind neben dem mit angeschlossener Ankleide versehenen Elternschlafzimmer zwei große Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad untergebracht. Ein Büroraum findet zudem auch noch Platz. Das zentrale Treppenhaus geht weiter bis in den Spitzbogen hinein, welcher als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Hier könnten z.B. zwei weitere Zimmer, ein praktisches Studio oder ein weiteres großes Kinderzimmer untergebracht werden.

Dachform

Satteldach

Dachschräge

45°

Drempel

0,60 m

Wohngrundfläche gesamt:

174

Erdgeschoss:

89,56 m²

Dachgeschoss:

84,54 m²

Spitzboden

34,34 m²

Raumprogramm

3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Büro, Diele, Gästezimmer, HWR, Küche, Spitzboden, WC, Wohnen/Essen

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